Unieke, lichtrijke designloft (170 m²) in historische Brussels pand

TE KOOP: loft van 170 m² : 560.000 €

Stel je voor: wonen in een stukje Brusselse geschiedenis, met alle luxe en ruimte van vandaag. In de oude, statige confiseriefabriek ‘Senez-Sturbelle’ in Schaarbeek (wijk Colignon) bevindt zich deze adembenemende gelijkvloerse loft van maar liefst 178 m² bruto oppervlakte (167 m² volgens EPC). Een absolute parel die industriële geschiedenis ademt en baadt in het licht.

Waarom dit jouw droomwoning is:

The Ultimate Loft Experience: Een gigantische, lichtrijke leefruimte met een hypergeïnstalleerde open keuken van maar liefst 65 m². Dankzij de indrukwekkende hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier van een ongeëvenaard ruimtegevoel.

Slimme indeling met 3 slaapkamers + bureau: Uniek voor een loft!

Slaapkamer 1: Een royale master bedroom van 22 m² met een eigen privatieve douchekamer.

Slaapkamer 2 & 3: Twee volwaardige kamers van elk 10 m².

troef: Een gezellige bureau/gastenkamer (10 m²) op de mezzanine, eveneens uitgerust met een eigen douchekamer. Perfect voor thuiswerkers of logees!

Sanitair & Comfort: Naast de douchekamers is er een centrale, aparte badkamer, een handige aparte wasruimte en een stookruimte.

Binnen-buitenconnectie: Stap vanuit je living zó de overdekte, gemeenschappelijke binnenplaats op, die ingericht is voor privatief gebruik. Ideaal voor een koffie in de ochtend of een drankje met vrienden.

Parkeren zonder stress: De loft beschikt over een eigen parkeerplaats met een vooraf geïnstalleerde aansluiting voor een laadpaal. Daarnaast is er in het gebouw een handige fietsenberging aanwezig.

Toplocatie & Bereikbaarheid

Gelegen in de gezochte en dynamische Colignon-wijk in Schaarbeek. Dankzij de centrale ligging zit je hier super dicht bij het openbaar vervoer, belangrijke Brusselse verkeersassen en alle nodige voorzieningen (winkels, scholen en horeca).

Technische gegevens & Extra troeven:

Bruto oppervlakte: 178 m² (167 m² volgens EPC-certificaat)

Elektriciteit: Conform gekeurde installatie

Verwarming: Individuele gasverwarming (met eigen tellers)

Energie: EPC-label F

Dit is geen dertien-in-een-ijn appartement, dit is een unieke levensstijl. Wees de concurrentie voor en plan vandaag nog je bezoek!

FOR SALE: loft of 170 m² : 560.000 €

Imagine living in a piece of Brussels history, equipped with all of today’s luxury and space. Located in the grand, historic former confectionery factory ‘Senez-Sturbelle’ in Schaerbeek (Colignon district), you will find this breathtaking ground-floor loft boasting a gross floor area of 178 m² (167 m² according to the EPC/PEB). An absolute gem that breathes industrial history and is bathed in natural light.

Why this is your dream home:

The Ultimate Loft Experience: A gigantic, light-filled living space with a fully-equipped open-plan kitchen measuring no less than 65 m². Thanks to the impressive high ceilings and massive windows, you will enjoy an unparalleled sense of space.

Smart layout with 3 bedrooms + office: Truly unique for a loft!

Bedroom 1: A royal master bedroom of 22 m² featuring its own private en-suite shower room.

Bedrooms 2 & 3: Two well-proportioned rooms of 10 m² each.

Extra asset: A cozy office/guest room (10 m²) on the mezzanine, also equipped with its own private shower room. Perfect for remote workers or guests!

Sanitary & Comfort: In addition to the shower rooms, there is a central, separate bathroom, a convenient separate laundry room, and a utility/boiler room.

Indoor-Outdoor Connection: Step directly from your living room onto the covered, communal courtyard, which is arranged for private use. Ideal for a morning coffee or a drink with friends.

Stress-Free Parking: The loft includes its own private parking space with a pre-installed connection for a charging station. Additionally, a convenient bicycle storage room is available in the building.

Prime Location & Accessibility

Situated in the highly sought-after and dynamic Colignon neighborhood in Schaerbeek. Thanks to its central location, you are just a stone’s throw away from public transport, major Brussels arterial roads, and all necessary amenities (shops, schools, and restaurants).

Technical Specifications & Extra Assets:

Gross Floor Area: 178 m² (167 m² according to the EPC/PEB certificate)

Electricity: Fully certified and compliant installation

Heating: Individual gas heating (with private meters)

Energy: EPC/PEB rating F

This is not just your average apartment; this is a unique lifestyle. Beat the competition and schedule your visit today!

A VENDRE: loft de 170 m² : 560.000 €

Imaginez : vivre dans un morceau d’histoire bruxelloise, avec tout le luxe et l’espace d’aujourd’hui. C’est dans l’ancienne et majestueuse confiserie « Senez-Sturbelle » à Schaerbeek (quartier Colignon) que se trouve ce somptueux loft au rez-de-chaussée de pas moins de 178 m² de surface brute (167 m² selon le PEB). Une perle absolue qui respire l’histoire industrielle et baigne dans la lumière.

Pourquoi c’est le bien de vos rêves :

The Ultimate Loft Experience : Un espace de vie gigantesque et lumineux avec une cuisine ouverte hyper-équipée de pas moins de 65 m². Grâce aux impressionnantes hauteurs sous plafond et aux immenses baies vitrées, vous profitez ici d’une sensation d’espace inégalée.

Agencement intelligent avec 3 chambres + bureau : Unique pour un loft !

Chambre 1 : Une suite parentale royale de 22 m² avec sa propre salle de douche privative.

Chambres 2 & 3 : Deux belles chambres de 10 m² chacune.

Atout supplémentaire : Un espace bureau/chambre d’amis (10 m²) sur la mezzanine, également équipé d’une salle de douche privative. Parfait pour le télétravail ou pour recevoir des invités !

Sanitaires & Confort : En plus des salles de douche, le bien dispose d’une salle de bain centrale séparée, d’une buanderie séparée très pratique et d’un local technique (chaufferie).

Connexion intérieur-extérieur : Depuis votre salon, accédez directement à la cour intérieure couverte et commune, aménagée pour un usage privatif. Idéal pour un café le matin ou un verre entre amis.

Stationnement sans stress : Le loft bénéficie d’un emplacement de parking privé avec un raccordement pré-installé pour une borne de recharge. De plus, un local à vélos pratique est disponible dans l’immeuble.

Situation idéale & Accessibilité

Situé dans le quartier recherché et dynamique de Colignon à Schaerbeek. Grâce à sa situation centrale, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers bruxellois et de toutes les commodités (commerces, écoles et horeca).

Données techniques & Atouts supplémentaires :

Surface brute : 178 m² (167 m² selon le certificat PEB)

Électricité : Installation certifiée conforme

Chauffage : Chauffage individuel au gaz (avec compteurs individuels)

Énergie : PEB classe F

Ce n’est pas un appartement comme les autres, c’est un véritable style de vie. Soyez plus rapide que la concurrence et planifiez votre visite dès aujourd’hui !

EPC : F  285 kWh/ m² jaar

Co² – 56 kg/m²

EPC: 20180409-0000525491-01-8